অছিয়ত নামা দলিল। অছিয়ত নামা দলিলের নমুনা। Law Academy BD।

Post No-73

বিসমিল্লাহির রাহ্‌মানির রাহিম

অছিয়ত নামা

এই অছিয়ত নামা আমার মৃত্যুর পর বলবৎ হইবে।

ক্রমিক নং …………………. বহি নং ………………….. দলিল নং  ………………

১। রেজিষ্ট্রী অফিসের নামঃ দাগনভূঁঞা ছাফ রেজিষ্ট্রী অফিস।

২। দলিলের সার সংক্ষেপঃ-

দলিলের প্রকৃতি	মৌজার নাম	ইউনিয়ন/ওয়ার্ড	থানা/উপজেলা	জেলা
অছিয়ত নামা দলিল	নরোত্তমপুর	৩নং নরোত্তমপুর	দাগনভূঁইয়া	ফেনী

হস্তান্তরিত সম্পত্তির পরিমাণ	শ্রেণি	মূল্য (অংকে ও কথায়)
৫৮ শতাংশ	বাড়ী ২৩ শতাংশ, পুকুর ১৮ শতাংশ, পুকুর পাড় ০২ শতাংশ, নাল ৪০ শতাংশ,	প্রযোজ্য নহে

৩। দলিল গ্রহিতা/গ্রহিতাগণের নাম ও ঠিকানাঃ- (আদালত, সরকারী বা বেসরকারী প্রতিষ্ঠানের ক্ষেত্রে ছবি প্রযোজ্য নহে ):

নাম পিতা

: :

মোহাম্মদ গিয়াস উদ্দিন মরহুম তফজল মিয়া

সম্প্রতি তোলা পাসপোর্ট আকারের ছবি সংযুক্ত করতে হবে।   মাতা		:	মরহুমা ফরিদা খাতুন
বয়স/জন্ম তারিখ		:	০২/০২/১৯৬৫ খ্রি.
ধর্ম		:	ইসলাম
পেশা		:	গৃহিণী
জাতীয়তা		:	বাংলাদেশী
জাতীয় পরিচিতি নং		:	xxxxxxxxxxxxxxx
স্থায়ী ঠিকানা গ্রাম/রোড ডাকঘর থানা/উপজেলা জেলা/শহর		: : : : :	উত্তর নরোত্তমপুর নরোত্তমপুর দাগনভূঁঞা ফেনী

সম্প্রতি তোলা পাসপোর্ট আকারের ছবি সংযুক্ত করতে হবে।

৪। দলিল দাতা/দাতাগণের নাম ও ঠিকানা: (আদালত, সরকারী বা বেসরকারী প্রতিষ্ঠানের ক্ষেত্রে ছবি প্রযোজ্য নহে ):

নাম	:	আলহাজু আবুল খায়ের
পিতা	:	মোরহুম হাফেজ আহম্মদ
বয়স/জন্ম তারিখ	:	৮৫ বছর
বয়স/জন্ম তারিখ	:	৮৫ বছর
ধর্ম	:	ইসলাম
পেশা	:	ব্যবসা
জাতীয়তা	:	বাংলাদেশী
স্থায়ী ঠিকানা গ্রাম/রোড ডাকঘর থানা/উপজেলা জেলা/শহর	: : : : :	উত্তর নরোত্তমপুর নরোত্তমপুর দাগনভূঁঞা ফেনী

৫। আমমোক্তার/প্রতিনিধি বা অভিভাবকে মাধ্যমে দলিল সম্পাদিত হইয়া থাকিলে তাহার নাম, ঠিকানা ও বিবরণ (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) : প্রযোজ্য নহে।

৬। আমমোক্তার নামার বিবরণ (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) :প্রযোজ্য নহে।

৭।    হস্তান্তরাধীন জমির নূন্যতম ২৫ বছরের মালিকানার ধারাবাহিক বিবরণ : (যথাযথ ক্ষেত্রে ওয়ারিশ ও বায়া দলিল সমূহের বিস্তারিত বিবরণ) এবং হস্তান্তরের উদ্দেশ্য, সম্পত্তির দখল, ইজমেন্ট স্বত্ত্ব এবং হস্তান্তর সম্পর্কিত উল্লেখযোগ্য মন্তব্য (যদি থাকে) :

পরম করুনাময় মহান আল্লাহ তাআলার নাম স্মরণ করিয়া অত্র অছিয়ত নামা দলিল আরম্ভ করিতেছি যে, ১৯৭১ সনের স্বাধীনতা যুদ্ধের সময় পাক-হানাদার বাহিনী অত্র অছিয়ত নামার গ্রহীতা গিয়াস উদ্দিনের পিতা মোহাম্মদ আফজাল মিয়া ও মাতা ফরিদা বেগমকে গুলি করিয়া নির্মম ভাবে হত্যা করে। এমতবস্থায় গিয়াস উদ্দিনকে অসহায় অবস্থায় দেখিয়া আমি আমার পরিবারে নিয়ে আসি। আমার ৩ পুত্র আবুল বশর, আবুল ফয়সল, আবু বক্কর এবং ২ কন্যা সামিয়া খাতুন ও মাফিয়া খাতুনের সাথে গিয়াস উদ্দিনকেও সেই ১৯৭১ সন হইতে নিজ সন্তানের ন্যায় লালন-পালন করিয়া মানুষ করিয়াছি। বর্তমানে আমি অত্র অছিয়ত নামা দাতা শারীরিকভাবে অসুস্থ হইয়া পড়িয়াছি। মানুষ মরণশীল, কখন কি হয় বলা যায় না। তাই তুমি অছিয়তনামা গ্রহীতার ভবিষ্যতের কথা চিন্তা করিয়া মুসলিম শরীয়াহ্ আইন অনুযায়ী তোমাকে আমার নিম্ন তফসীলের খরিদা ও মৌরশী স্থাবর সম্পত্তি হইতে ৮৩ শতাংশ জমি অছিয়ত করিতেছি এবং ইহা আমার মনের বাসনা পূর্ণ করিতেছি। উক্ত অছিয়ত নামা কার্যকর হইবে আমার মৃত্যুর পর। এও প্রকাশ থাকে যে, উল্লেখিত ৮৩ শতাংশ জমি আমার মোট সম্পদের  অংশের বেশি নয়। কারণ মুসলিম শরিয়াহ্ আইন অনুযায়ী  অংশের বেশি অছিয়ত করা যায় না। তোমাকে আমি আমার আপন পুত্র সন্তানের ন্যায় লালন-পালন করিলেও তুমি সামার স্থাবর-অস্থাবর সম্পত্তি হইতে আইন অনুযায়ী কিছুই পাইবে না। তাই তোমাকে আমার এই সম্পত্তি অছিয়ত করিলাম।

এই করারে অদ্য হাজিরান মজলিসে নিম্ন লিখিত স্বাক্ষীগণের মোকাবেলায় সুস্থ মস্তিষ্কে, স্বজ্ঞানে, কাহারো বিনা প্ররোচনায় উক্ত অছিয়ত নামা দলিলে নিজ নাম স্বাক্ষর করিলাম। উক্ত সম্পত্তি আপনি অছিয়ত নামা গ্রহীতা নিজ নামে নামজারী করিয়া সরকারের করানি দিয়া মলি ওয়ারিশান ক্রমে পরম সুখে ভোগ দখল করিতে থাকিবেন ইহাতে আমার পরবর্তী কোন মলি ওয়ারিশান ওর আপত্তি করিতে পারিবে না। করিলে বা কাহারো দ্বারা করাইলে তাহা সর্বদালতে সর্বোতভাবে বে আইনী বলিয়া বিবেচিত হইবে। উক্ত সম্পত্তি আপনি অছিয়ত নামা গ্রহীতা দান, বিক্রি, খনন, ভরাট ইত্যাদি করিতে পারিবেন।

অছিয়ত কৃত সম্পত্তির তপশীল

মৌজা – শিকলবাহা, থানা কর্ণফুলী, জিলা চট্টগ্রাম জে এল নং ০৯, মহাল ১৬৫, নং তৌজির হাল মালিক গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকার পক্ষে সহকারী কমিশনার (ভূমি), দাগনভূইয়া, ফেনী। তৎ অধীনে আমার উপরোক্ত এবারতের বর্ণনা মতে

১।    আর, এস, জরিপের ১৫৬৭ নং খতিয়ানের আর.এস. ২৩৮৫ নং দাগের তৎশামিল এস.এ/এম.আর.ও.আর/পি.এস ৬৫৮ নং খতিয়ানের ২৯৮২ নং দাগের তৎশামিল বি.এস জরিপের ৭৯৫ নং খতিয়ানের বি.এস ১৭৫২/১৭৬৮/১৭৯১ নং দাগাদির আন্দর ১৮২ ডিং বাড়ীর মধ্যে ২৩ শতাংশ বাড়ী-ভিটি অছিয়তকৃত। যাহা দখল করিবেন বি.এস ১৭৬৮ নং দাগের উত্তর অংশে ২৮ শতাংশ আন্দরে ২৩ শতাংশ ।

২।    আর.এস ১৫৭৩ নং খতিয়ানের আর.এস নং দাগের তৎসামিল এস.এ/ এম.আর.ও.আর/পি.এস ১১২৭ নং খতিয়ানের ২৮৫৩ নং দাগের তৎসামিল বি.এস ৮২৪ নং খতিয়ানের বি.এস ২৫72/2583/2৫৯২/২৫৯৮ নং দাগাদির আন্দর ৮৮ ডিং পুকুরের মধ্যে ২০ শতাংশ পুকুর ও পুকুর পাড় অছিয়তকৃত। তার মধ্যে ১৮ শতাংশ জলাংশ ও ২ শতাংশ পুকুর পাড় যাহা দখল করিবেন পুকুরের উত্তর পাড়ের পশ্চিম অংশে।

৩।   আর.এস জরিপের ৭৩৮ নং খতিয়ানের আর. এস ৪৩৬২ নং দাগের তৎসামিল         এস.এ/এম.আর.ও.আর/পি.এস খতিয়ানের ৪৩৬২ নং দাগের তৎসামিল বি.এস জরিপের ২৩৬১ নং খতিয়ানের ৫২৭/৫২৯/৫৩৩/৫৩৪ নং দাগাদির ১ একর ২৬ শতাংশ আদরে ৪০ শতাংশ নাল জমি অছিয়তকৃত। যাহা দখল করিবেন বি.এস ৫৩৪ নং দাগের ১৬ আনা ৪০ শতাংশ।

• ৩ (তিন) খতিয়ানের সর্বমোট ৮৩ শতাংশ বাড়ী, পুকুর ও নাল জমি অছিয়তকৃত।

ইসাদি :- অত্র অছিয়ত নামা দলিল গ্রহীতাগণকে পাঠ করিয়া শুনানো হইল।

মুসাবিদাকারক :-

স্বাক্ষীগণের স্বাক্ষর :-