158

বিসমিল্লাহির রাহমানির রহিম

দোকান ভাড়ার চুক্তিপত্র

শফি উল্লাহ, পিতা: মৃত আলতু মিয়া, সাং- কামার পুকুরিয়া, ডাকঘর- রাজাপুর, থানা- দাগনভূঁঞা, জেলা- ফেনী, জাতীয়তা- বাংলাদেশী, ধর্ম- ইসলাম, পেশা- ব্যবসা। 

…..…….১ম পক্ষ / মালিক

মোঃ আবুল, পিতা: মৃত মোহন মোস্তফা, সাং- কামার পুকুরিয়া, ডাকঘর- রাজাপুর, থানা- দাগনভূঁঞা, জেলা- ফেনী, জাতীয়তা- বাংলাদেশী, ধর্ম- ইসলাম, পেশা- ব্যবসা।

…………২য় পক্ষ / ভাড়াটিয়া

পরম করুণাময় মহান আল্লাহ তায়ালার পবিত্র নাম স্মরণ করিয়া অস্থায়ী দোকান ভাড়ার চুক্তিপত্র দলিল এর বয়ান আরম্ভ করিলাম। যেহেতু আমি ১ম পক্ষ / মালিক ফারায়েজ মার্কেট, সাং- কামার পুকুরিয়া, ডাকঘর- রাজাপুর, থানা- দাগনভূঁঞা, জেলা- ফেনী, এর ৫ নম্বর দোকানটি নিম্ন শর্ত মোতাবেক ভাড়ায় দিবার প্রস্তাব করিলে আপনি ২য় পক্ষ ভাড়াটিয়া উক্ত দোকানটি ভাড়া নিতে সম্মত হইয়াছেন। সে মতে আমরা উভয় পক্ষ আলাপ আলোচনার মাধ্যমে দোকানটির ভাড়া ধার্য করিলাম ১,০০০/- (এক হাজার) টাকা। উক্ত ভাড়াই চূড়ান্ত ভাড়া হিসাবে সাব্যস্ত করিয়া অগ্রীম জামানত বাবদ             /- টাকা আমি ১ম পক্ষ আপনি ২য় পক্ষের নিকট হইতে বুঝিয়া পাইয়া ও নিয়া অত্র ভাড়াটিয়া চুক্তিতে আবদ্ধ হইলাম।

শর্তাবলী

(১) অত্র দোকানটি ভাড়ার চুক্তিপত্রের মেয়াদ ২ (দুই) বছর মাত্র অর্থাৎ ২৪/১০/২০২৪ইং তারিখ হইতে আগামী ২৪/১০/২০২৬ইং তারিখ পর্যন্ত বলবৎ থাকিবে। মেয়াদ শেষে অত্র চুক্তিপত্র বাতিল বলিয়া গন্য হইবে। 

(২) অগ্রীম জামানতের টাকা হইতে মাসিক ভাড়া বাবদ কোন টাকা বর্তন করা যাবে না। মাসিক ভাড়ার টাকা ২য় পক্ষ / ভাড়াটিয়া প্রতি ইংরেজী মাসের ১ হইতে ১০ তারিখের মধ্যে ১ পক্ষের বরাবরে বুঝাইয়া দিতে বাধ্য থাকিবেন। 

(৩) ভাড়াকালীন সময়ে দোকানটির কোন ক্ষতি সাধন হইতে তাহা ২য় পক্ষের নিজ খরচে মেরামত করিতে হইবে। 

 (৪) উক্ত দোকানটিতে ২য় পক্ষ বাংলাদেশে প্রচলিত আইন বিরোধী কোন ব্যবসা করিতে পারবেন না। যদি করেন তবে আইনত দণ্ডনীয় হইবেন এবং ২য় পক্ষ / ভাড়াটিয়া দোকানটি ছেড়ে দেওয়ার ৩ মাস আগে ১ম পক্ষ/ মালিক কে জানাইতে হইবে। 

(৫) চুক্তিপত্রের মেয়াদ শেষে ২য় পক্ষ / ভাড়াটিয়া ১ম পক্ষ (মালিক)- এর নিকট দোকানটি বুঝাইয়া দিতে বাধ্য থাকিবেন এবং হিসাব করিয়া জামানতের টাকা বুঝিয়া নিতে বাধ্য থাকিবেন। 

(৬) চুক্তি চলাকালীন উক্ত দোকানের বিদ্যুৎ বিলসহ বিবিধ খরচ ২য় পক্ষ / ভাড়াটিয়া প্রদান করিবে।

(৭) মেয়াদ শেষে উভয় পক্ষ আলাপ আলোচনা করিয়া নতুন চুক্তি করিতে পারিবেন। এতে ২য় পক্ষের অগ্রাধিকার থাকিবে। 

এতদ্বার্থে স্বেচ্ছায়, স্বজ্ঞানে সুস্থ শরীরে অন্যের বিনা প্ররোচনায় অত্র ভাড়া চুক্তিনামা দলিল পড়িয়া বুঝিয়া ও শুনিয়া আমরা উভয় পক্ষ কত্রে সর্বসম্মতিক্রমে একমত হইয়া নিম্ন স্বাক্ষীগণের মোকাবেলায় অত্র চুক্তিনামা দলিল সহি সম্পাদন করিলাম। ইতি, তারিখ-