জীবিকার প্রয়োজনে বা স্থায়ীভাবে বিদেশে বসবাস করলেও অনেক প্রবাসীর বাংলাদেশে স্থাবর সম্পত্তি (জমি, ফ্ল্যাট বা প্লট) থাকে। নিজে সশরীরে উপস্থিত থেকে সেই জমি বিক্রি বা হস্তান্তর করা অনেক সময় সম্ভব হয় না। এমতাবস্থায়, বাংলাদেশে বিশ্বস্ত কাউকে ক্ষমতা প্রদান বা ‘পাওয়ার অব অ্যাটর্নি’ (Power of Attorney) দেওয়ার মাধ্যমে জমিটি বিক্রি করা সম্ভব। বাংলাদেশে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি […]
এই আরজিতে মূল বিষয় হলো: বাদিনী জমির মালিক, কিন্তু আসামী গোপনে একটি জাল দলিল (Forged Deed) তৈরি করে সেই ভুয়া দলিলের জোরে বাদিনীর জমি দখল করে নিয়েছে বা নেওয়ার চেষ্টা করছে। মাননীয়, সিনিয়র জুডিসিয়াল ম্যাজিষ্টেট ও ফেনী সদর আমলী আদালত, ফেনী জেলা- ফেনী। সূত্রঃ সি আর /২০২৩ ইং রত্না আক্তার, স্বামীঃ
ওয়ারিশ বঞ্চিত করে জমি দখলের বিরুদ্ধে প্রতিকার Read More »
মামলার ফরমেটটি নিচের লিংকে দেখুন, আর মামলার ঘটনা নিচের লিখা মত করে সাজাবেন। https://lawacademybd.com/দন্ডবিধি-আইনের-৪২০-৫০৬৷৷/ এই আরজিতে মূল বিষয় হলো: বাদিনী জমির মালিক, কিন্তু আসামী গোপনে একটি জাল দলিল (Forged Deed) তৈরি করে সেই ভুয়া দলিলের জোরে বাদিনীর জমি দখল করে নিয়েছে বা নেওয়ার চেষ্টা করছে। মাননীয়, সিনিয়র জুডিসিয়াল ম্যাজিষ্টেট ও ফেনী সদর আমলী আদালত, ফেনী জেলা- ফেনী।সূত্রঃ
ফরমেট দেখতে লিংকটি ফলো করুন Read More »
‘জবর দখল’ বনাম ‘বিরুদ্ধ দখল’: ভূমি আইনের নতুন সমীকরণে মালিকানা কার? বাংলাদেশে দেওয়ানি ও ফৌজদারি মামলার একটি বিশাল অংশ জুড়ে রয়েছে ভূমি সংক্রান্ত বিরোধ। সাধারণ মানুষের কাছে অন্যের জমি দখলে রাখা মানেই জবর দখল। কিন্তু আইনের দৃষ্টিতে সব দখলই ‘জবর দখল’ নয়। এখানে ‘জবর দখল’ (Forceful Possession) এবং ‘বিরুদ্ধ দখল’ (Adverse Possession)-এর মধ্যে আইনি পার্থক্য
‘জবর দখল’ বনাম ‘বিরুদ্ধ দখল’: ভূমি আইনের নতুন সমীকরণে মালিকানা কার? Read More »
বাংলাদেশে পারিবারিক বা দেওয়ানি বিষয়গুলো (বিয়ে, তালাক, উত্তরাধিকার) মূলত যার যার ধর্মীয় আইন বা ‘পার্সোনাল ল’ (Personal Law) অনুযায়ী পরিচালিত হয়। তাই হিন্দু এবং মুসলিম নারীদের সম্পত্তির অধিকারে বড় ধরনের পার্থক্য দেখা যায়।নিচে বাংলাদেশে প্রচলিত হিন্দু দায়াভাগ আইন এবং মুসলিম পারিবারিক আইন অনুযায়ী কন্যাদের সম্পত্তির উত্তরাধিকার নিয়ে বিস্তারিত আলোচনা এবং তুলনামূলক বিশ্লেষণ দেওয়া হলো।১. হিন্দু
১. শত্রু সম্পত্তি কী? (Enemy Property) ১৯৬৫ সালে ভারত ও পাকিস্তানের মধ্যে যুদ্ধ শুরু হলে পাকিস্তান সরকার “Defence of Pakistan Rules, 1965” জারি করে। এই নিয়ম অনুযায়ী ভারতের নাগরিক, অথবা পাকিস্তানের এমন নাগরিক যারা যুদ্ধের সময় ভারতে চলে যায়, অথবা যাদের ভারতীয় স্বার্থের প্রতি আনুগত্য আছে বলে সন্দেহ করা হয়—তাদের স্থাবর ও অস্থাবর সম্পত্তি পাকিস্তান
এক পলকে শত্রু সম্পত্তি, অর্পিত সম্পত্তি ও পরিত্যক্ত সম্পত্তি কি জেনে নিন। Read More »
লিখক: অ্যাডভোকেট নাছের মিয়াজী, জজ কোর্ট, ফেনী। # প্রশ্ন ১: চলাচলের একমাত্র রাস্তা বন্ধ করে দিলে ফৌজদারী আদালতে (Criminal Court) কী প্রতিকার পাওয়া যায় এবং এর আইনি ধারাগুলো কী? উত্তর:যদি কেউ অন্যের জমির ওপর দিয়ে দীর্ঘদিনের চলাচলের রাস্তা হঠাৎ বন্ধ করে দেয় এবং এর ফলে শান্তিভঙ্গের আশঙ্কা তৈরি হয়, তবে তাৎক্ষণিক প্রতিকারের জন্য ফৌজদারী আদালতের
📌 অগ্রক্রয়াধিকার (Right of Pre-emption) হল একটি আইনগত অধিকার, যা নির্দিষ্ট ব্যক্তিদের স্থাবর সম্পত্তি (বিশেষত জমি) বিক্রির ক্ষেত্রে প্রথমে কেনার সুযোগ দেয়। এটি মূলত সহ-শরিক, প্রতিবেশী বা নির্দিষ্ট সুবিধাভোগীদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। কেন অগ্রক্রয়াধিকার প্রয়োজন? ভূমি বিভাজন রোধ করা – যেন জমি ছোট ছোট অংশে বিভক্ত না হয়। পারিবারিক বা যৌথ মালিকানা সংরক্ষণ করা – বহিরাগতদের
Post No-109 মাননীয়, জিলা প্রশাসক ,ফেনী জেলা-ফেনী। মোঃ পাপন, পিং-মৃত জয়নাল আবেদীন, সাং-পাঠাননগর, থানা-ছাগলনাইয়া, জেলা-ফেনী। নিম্ম তপছিল বর্নিত ভূমি বন্দোবস্ত পাওয়ার প্রার্থনা। নিবেদন এই, নিম্ম তফছিলে বর্নিত ভূমি ফেনী জিলার পাঠাননগর থানার পাঠাননগর মৌজার তৎকালীন ভুলুয়া পরগনার জমিদার বাবু অরুন চন্দ্র সিংহ বাহাদুরের জমিদারীর অর্ন্তগত সাবেক ১১৫২ দাগের ভূমি হয়। উক্ত
ভূমি বন্দোবস্ত পাওয়ার দরখাস্ত। Law Academy BD. Read More »
