Blog - Law Academy

খাস জমি বন্দোবস্তের নিয়মাবলী ও দরখাস্তের নমনা।

Uncategorized, অন্যান্য মামলার ড্রাফটিং, আইন-কানুন

📌 খাস জমি বন্দোবস্তের নিয়মাবলী১. বন্দোবস্ত পাওয়ার যোগ্যতাসরকারি নিয়ম অনুযায়ী (কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত নীতিমালা) ভূমিহীন পরিবারগুলোকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়:দুস্থ/শহীদ বীর মুক্তিযোদ্ধা পরিবার।নদীভাঙনে জমি হারানো পরিবার।সক্ষম পুত্রসন্তানসহ বিধবা বা স্বামী পরিত্যক্তা নারী।কৃষিভিত্তিক আয়ের ওপর নির্ভরশীল যার নিজের কোনো জমি নেই।২. আবেদনপত্র জমা দেওয়ার স্থানআবেদনটি পাঠাতে হয় উপজেলা কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত কমিটির সভাপতি অর্থাৎ উপজেলা

খাস জমি বন্দোবস্তের নিয়মাবলী ও দরখাস্তের নমনা। Read More »

ফেনী জেলা আইনজীবী সমিতি নির্বাচন: জাতীয়তাবাদী আইনজীবী ফোরামের নিরঙ্কুশ জয়!

Law and Rules

নিজস্ব প্রতিবেদক, ফেনী | ১৭ ফেব্রুয়ারি, ২০২৬ ফেনী জেলা আইনজীবী সমিতির বার্ষিক নির্বাচনে জমজমাট লড়াই শেষে ফলাফল ঘোষিত হয়েছে। নির্বাচনে সভাপতি ও সাধারণ সম্পাদকসহ অধিকাংশ গুরুত্বপূর্ণ পদে নিরঙ্কুশ জয়লাভ করেছে বিএনপি সমর্থিত জাতীয়তাবাদী আইনজীবী ফোরাম প্যানেল। অন্যদিকে, গুরুত্বপূর্ণ কয়েকটি পদে জয় ছিনিয়ে নিয়েছে জামায়াত সমর্থিত ল’ ইয়ার্স কাউন্সিল ও স্বতন্ত্র প্রার্থী। প্রধান পদসমূহে বিজয়ীদের তালিকা

ফেনী জেলা আইনজীবী সমিতি নির্বাচন: জাতীয়তাবাদী আইনজীবী ফোরামের নিরঙ্কুশ জয়! Read More »

বিদেশ থেকে জমি বিক্রয়: পাওয়ার অব অ্যাটর্নি বা আমমোক্তারনামা সম্পাদনের আইনি প্রক্রিয়া ও ধাপসমূহ-

blog, Land Survey Study, Others Case Drafting, অন্যান্য মামলার ড্রাফটিং, আইন-কানুন

জীবিকার প্রয়োজনে বা স্থায়ীভাবে বিদেশে বসবাস করলেও অনেক প্রবাসীর বাংলাদেশে স্থাবর সম্পত্তি (জমি, ফ্ল্যাট বা প্লট) থাকে। নিজে সশরীরে উপস্থিত থেকে সেই জমি বিক্রি বা হস্তান্তর করা অনেক সময় সম্ভব হয় না। এমতাবস্থায়, বাংলাদেশে বিশ্বস্ত কাউকে ক্ষমতা প্রদান বা ‘পাওয়ার অব অ্যাটর্নি’ (Power of Attorney) দেওয়ার মাধ্যমে জমিটি বিক্রি করা সম্ভব। বাংলাদেশে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি

বিদেশ থেকে জমি বিক্রয়: পাওয়ার অব অ্যাটর্নি বা আমমোক্তারনামা সম্পাদনের আইনি প্রক্রিয়া ও ধাপসমূহ- Read More »

বাংলাদেশের আইনে ইসলামি শরিয়তের প্রয়োগ: একটি সহজ পর্যালোচনা

blog, Islamic law, আইন-কানুন

আসুন, বাংলাদেশী মুসলিম হিসাবে জেনে নিই ৮৮% মুসলমানের বাংলাদেশে ইসলামী শরিয়তের কোন বিধি বিধান কোন কোন আইনে কার্যকর আছে। লিখক: অ্যাডভোকেট নাছের মিয়াজী, nasermiazifenicourt@gmail.com বাংলাদেশের বিচার ব্যবস্থায় দেওয়ানি ও পারিবারিক বিষয়গুলোতে ইসলামি শরিয়তের প্রয়োগ অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। বিশেষ করে মুসলিম নাগরিকদের ব্যক্তিগত ও পারিবারিক বিরোধ নিষ্পত্তিতে শরিয়তের বিধানগুলোই আইনের মূল ভিত্তি। নিচে প্রধান আইনগুলো এবং সেগুলোতে

বাংলাদেশের আইনে ইসলামি শরিয়তের প্রয়োগ: একটি সহজ পর্যালোচনা Read More »

ওয়ারিশ বঞ্চিত করে জমি দখলের বিরুদ্ধে প্রতিকার

blog, পারিবারিক সংক্রান্ত, ফৌজদারী মামলার ড্রাফটিং

এই আরজিতে মূল বিষয় হলো: বাদিনী জমির মালিক, কিন্তু আসামী গোপনে একটি জাল দলিল (Forged Deed) তৈরি করে সেই ভুয়া দলিলের জোরে বাদিনীর জমি দখল করে নিয়েছে বা নেওয়ার চেষ্টা করছে। মাননীয়, সিনিয়র জুডিসিয়াল ম্যাজিষ্টেট ও ফেনী সদর আমলী আদালত, ফেনী জেলা- ফেনী। সূত্রঃ সি আর /২০২৩ ইং রত্না আক্তার, স্বামীঃ

ওয়ারিশ বঞ্চিত করে জমি দখলের বিরুদ্ধে প্রতিকার Read More »

জমির খতিয়ানে ভুল সংশোধন: কখন, কোথায় এবং কীভাবে করবেন?— অ্যাডভোকেট নাছের মিয়াজী

Uncategorized, আইন-কানুন, ভূমি জরিপ প্রশিক্ষন কোর্স

জমির মালিকানার অন্যতম প্রধান দলিল হলো খতিয়ান বা স্বত্বলিপি (Record of Rights)। জমি কেনাবেচা, নামজারি বা বন্টননামা—সব ক্ষেত্রেই নির্ভুল খতিয়ানের প্রয়োজন হয়। কিন্তু জরিপ কর্মীদের অসাবধানতা বা মালিকপক্ষের অজ্ঞতার কারণে খতিয়ানে নানা ধরনের ভুল (যেমন—মালিকের নাম, দাগ নম্বর, জমির পরিমাণ বা হিস্যায় ভুল) হতে পারে। খতিয়ানের কোন পর্যায়ে ভুল ধরা পড়লো, তার ওপর ভিত্তি করে

জমির খতিয়ানে ভুল সংশোধন: কখন, কোথায় এবং কীভাবে করবেন?— অ্যাডভোকেট নাছের মিয়াজী Read More »

লিগ্যাল এইড আদালতে আবেদনের নমুনা

blog, Others Case Drafting, অন্যান্য মামলার ড্রাফটিং, আইন-কানুন

বরাবর, জেলা লিগ্যাল এইড অফিসার,ফেনী। জেলা ও দায়রা জজ কোর্ট, ফেনী। [আপনার জেলার নাম বসাবেন] বিষয়: সরকারি খরচে আইনগত সহায়তা (জমি পরিমাপ ও সীমানা বিরোধ নিষ্পত্তি) পাওয়ার আবেদন। প্রার্থীর (আপনার) বিবরণ:নাম: [আপনার নাম]পিতা/স্বামী: [পিতা বা স্বামীর নাম]মাতা: [মাতার নাম]ঠিকানা: গ্রাম- [গ্রামের নাম], ডাকঘর- [ডাকঘর], থানা- [থানা], জেলা- [জেলা]।মোবাইল: [আপনার মোবাইল নম্বর] …….প্রার্থীপক্ষ। প্রতিপক্ষের

লিগ্যাল এইড আদালতে আবেদনের নমুনা Read More »

ফরমেট দেখতে লিংকটি ফলো করুন

আইন-কানুন, ফৌজদারী মামলার ড্রাফটিং

মামলার ফরমেটটি নিচের লিংকে দেখুন, আর মামলার ঘটনা নিচের লিখা মত করে সাজাবেন। https://lawacademybd.com/দন্ডবিধি-আইনের-৪২০-৫০৬৷৷/ এই আরজিতে মূল বিষয় হলো: বাদিনী জমির মালিক, কিন্তু আসামী গোপনে একটি জাল দলিল (Forged Deed) তৈরি করে সেই ভুয়া দলিলের জোরে বাদিনীর জমি দখল করে নিয়েছে বা নেওয়ার চেষ্টা করছে। মাননীয়, সিনিয়র জুডিসিয়াল ম্যাজিষ্টেট ও ফেনী সদর আমলী আদালত, ফেনী জেলা- ফেনী।সূত্রঃ

ফরমেট দেখতে লিংকটি ফলো করুন Read More »

মোবাইল অ্যাপেই এখন জমির নামজারি: ভোগান্তিহীন স্মার্ট সমাধান!

blog

ডিজিটাল বাংলাদেশের অগ্রযাত্রায় ভূমি ব্যবস্থাপনা এখন আরও সহজ ও জনবান্ধব। জমির মালিকানা পরিবর্তনের জন্য নামজারি বা মিউটেশন অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ একটি প্রক্রিয়া। আগে এই কাজের জন্য বারবার ভূমি অফিসে ধর্না দিতে হতো, যা ছিল সাধারণ মানুষের জন্য সময়সাপেক্ষ ও কষ্টসাধ্য। এই ভোগান্তি দূর করতে ভূমি মন্ত্রণালয় চালু করেছে “Namjari” (নামজারি) মোবাইল অ্যাপ। এখন আর কোনো মধ্যস্থতাকারী

মোবাইল অ্যাপেই এখন জমির নামজারি: ভোগান্তিহীন স্মার্ট সমাধান! Read More »

‘জবর দখল’ বনাম ‘বিরুদ্ধ দখল’: ভূমি আইনের নতুন সমীকরণে মালিকানা কার?

আইন-কানুন

‘জবর দখল’ বনাম ‘বিরুদ্ধ দখল’: ভূমি আইনের নতুন সমীকরণে মালিকানা কার? বাংলাদেশে দেওয়ানি ও ফৌজদারি মামলার একটি বিশাল অংশ জুড়ে রয়েছে ভূমি সংক্রান্ত বিরোধ। সাধারণ মানুষের কাছে অন্যের জমি দখলে রাখা মানেই জবর দখল। কিন্তু আইনের দৃষ্টিতে সব দখলই ‘জবর দখল’ নয়। এখানে ‘জবর দখল’ (Forceful Possession) এবং ‘বিরুদ্ধ দখল’ (Adverse Possession)-এর মধ্যে আইনি পার্থক্য

‘জবর দখল’ বনাম ‘বিরুদ্ধ দখল’: ভূমি আইনের নতুন সমীকরণে মালিকানা কার? Read More »